Услуги Юриста по наследству СПб

Добрый день! Моя старшая дочь и мой бывший свекор (ее дед) вместе прописаны в одной квартире. Сейчас моя дочь там не проживает из-за сложных взаимоотношений с дедом, за коммунальные услуги делают перерасчет (дочь не платит за газ и воду). У деда есть два сына: мой бывший муж, который по решению суда выплачивает ему алименты, и другой тоже выплачивает определенную сумму каждый месяц, являясь его опекуном. Вопрос у меня такой: может ли моя дочь из-за того, что не живет в той квартире, потерять на нее право? Может ей стоит время от времени там появляться, чтобы не было таких проблем? Может ли опекун деда подать судебный иск? Анастасия Ответ: Здравствуйте, Анастасия! Прописка (регистрация) и право на собственность – это не одно и то же. Можно иметь право собственности на квартиру, но при этом не быть прописанным в ней, и наоборот. Ваша дочь имеет право на квартиру, если это подтверждено в свидетельстве государственной регистрации прав, т.е. если ей принадлежит доля в квартире. Это не зависит от того, проживает она в этой квартире или нет. Если же квартира принадлежит только деду, то после его смерти, если он не оставил завещание, наследство будет делиться между наследниками первой очереди – сыновьями, и прописка вашей дочери в той квартире не будет иметь значения. Непонятно, на основании чего делается перерасчет коммунальных услуг, ведь они должны выплачиваться по месту прописки. Если ваша дочь не будет их оплачивать, с нее могут принудительно взыскать долг или вовсе выписать из квартиры. Но это не влияет на ее право собственности на эту квартиру, если оно было.

Недавно умер брат моей бабушки, его жена давно умерла, детей нет. После его смерти внезапно объявились родственники его жени и стали претендовать на его дом. Могут ли они получить этот дом? Стоит ли нам подавать иск или нужно попытаться договориться? Диана Ответ: Добрый день, Диана! Согласно Гражданскому кодексу РФ выделяются 8 очередей наследования. Жена, дети и родители, в вашем случае их нет, относятся к первой очереди. Ваша бабушка относится ко второй очереди вместе со всеми остальными братьями и сестрами умершего. Следовательно, родственники жены не могут претендовать на наследство, и вы можете ничего не предпринимать, т.к. есть наследники высшей очереди.

Здравствуйте. После смерти моей матери осталась двухкомнатная квартира. У нее есть муж (мой отчим), у которого имеется собственный ребенок. Они прожили в браке последние 7 лет. Может ли он претендовать на квартиру? При том, что у него имеется свое жилье. Анна Ответ: Доброго времени суток, Анна! Наследниками первой очереди являются дети, оба супругов и родители. Ваш отчим может бороться за наследство в равной с вами степени, если ваша мама приобрела жил. площадь после того как вышла замуж. Если она получила право собственности до вступления в брак, то квартира не является совместно нажитой собственностью и при таком раскладе отчим не является бесспорным наследником, но все еще может претендовать на имущество. Имущество распределяется в соответствии с завещанием, если оно было оставлено. Ваш отчим в течение полугода после смерти должен подать иск нотариусу о принятии наследства. Если он хочет отказаться, он также должен оформить у нотариуса письменный отказ.

Какие условия получения наследства могут быть прописаны в завещании? Добрый день! Мой дед хочет свою квартиру завещать мне, своей внучке, но с не очень приятным для меня условием. Я смогу получить квартиру только тогда, когда выйду замуж и рожу ребенка. Возможно ли прописать это условие в завещании и будет ли оно правомочным? Алена Ответ: Добрый день, Алена. Ваш дед может устанавливать абсолютно любые условия наследования, так как является завещателем, кроме противоречащих закону, либо нарушающих права и свободу граждан. Это прописано в ст.1139 ГК РФ. Поэтому завещание вашего деда будет действительным.

Здравствуйте, я ухаживала за пожилой родственницей своего мужа. Она завещала мне свою квартиру. Но за пару лет до ее смерти, ее стала навещать жена ее сына, которой удалось оформить договор купли-продажи на себя. Родственница была невменяемой, она очень болела и принимала лекарства. Женщина просто воспользовалась ее состоянием. Как я могу вернуть свое право на квартиру? Алия Ответ: Добрый день, Алия! У вас очень непростая ситуация, судя по вашему описанию, прав на квартиру у вас нет. Чтобы попытаться оспорить сделку купли-продажи, вы должны получить доказательства о состоянии здоровья вашей родственницы.

Как разделяется неприватизированная квартира, если нет завещания? Здравствуйте! Я ухаживала за своей пожилой матерью, хотя опекуном был мой брат. Он только забирал пенсию. Мать не писала завещание, и после ее смерти осталась неприватизированная квартира. Могу ли я на нее претендовать? Брат отказывается от раздела имущества. Ирина Ответ юриста: Неприватизированная квартира не считается собственностью умершего согласно ст.1122 Гражданского кодекса РФ, поэтому ни вы, ни ваш брат не могут претендовать на квартиру. Хотя бывали случаи в практике, когда сохраняется право пользования или квартира переводится в собственность.