• Пн-Пт: 10.00 - 20.00 Сб: 12.00 - 18.00

Главная / Услуга заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры

  • Юридическая консультация
  • Анализ представленных документов и конкретной ситуации
  • Расчет налога на доходы физических лиц к возмещению или уплате
  • Заполнение налоговой декларации о доходах 3–НДФЛ
  • Подготовка списка пакета документов требуемого для подачи в налоговую службу


Приобретение квартиры – удовольствие не из дешевых. Хорошей новостью является то, что один раз  можно вернуть 13% от ее стоимости, но не более чем 260 тысяч рублей. Такую возможность предоставляет государство, которое ввело такое понятие как «имущественный вычет», воспользоваться которым может каждый работающий и регулярно уплачивающий подоходный налог гражданин. Вернуть часть расходов можно не только на покупку квартиры, комнаты, дома или доли. Заявить на вычет можно также в случаях:

  • покупки участка земли с целью строительства на нем жилого дома или уже  расположенной на нем жилой недвижимостью;
  • строительства любого жилья;
  • уплаты процентных отчислений по ипотечным кредитам;
  • расходы на отделку и ремонт жилой недвижимости.

Воспользоваться правом на вычет нельзя:

  • при покупке жилья у близких родственников родни;
  • если право на льготу уже было исчерпано в полном объеме.

Как получить услугу

1 Оставляете заявку на сайте
2 Наш юрист свяжется с Вами
3 Предварительно консультируем по телефону
4 Собираем необходимый пакет документов
5 Вы оплачиваете наши услуги
6 Услуга оказана и на руках у Вас есть все необходимые документы

Главным документом для заявления на вычет является декларация формы 3-НДФЛ при возврате налога за квартиру, дом или комнату.

При этом сумма вычета определяется двумя параметрами:

  • Максимальной стоимостной границей, составляющей 2 миллиона рублей. Т.е. вернуть 13% можно только от этой суммы независимо от того, сколько средств пришлось отдать за жилье.
  • Ежегодно можно вернуть не более той суммы, которая была перечислена в бюджет в качестве подоходного налога. Возвращать при этом можно столько лет, сколько необходимо для покрытия всей суммы.

Не обязательно заявлять на вычет в год, следующий за покупкой. Сделать это можно в течение трех лет. Так, в 2018 году можно заявить на возврат средств, уплаченных в 2015-2017 годах. Год покупки квартиры значения при этом не имеет: в 2018 году можно заявить и на возврат по квартире, купленной, к примеру, в 2006 году. Остаток недополученного вычета будет переносится на следующий год. Подать декларацию можно до конца всего 2018 года.

Пакеты услуг

Тарифные пакеты составлены с учётом задач и потребностей по налоговому вычету

Пакет «ЛАЙТ»

  • Декларация 3-НДФЛ +заявление
  • В пакет входит:
  • Консультация по вопросу получения налогового вычета
  • Подготовка документов:
  • - декларация по форме 3-НДФЛ за 1 год ( каждый последующий год +1000 руб.)
  • - заявление в ИФНС о возврате НДФЛ
  • - проверка перечня всех необходимых документов
  • Без подачи в налоговую
  • Варианты оплаты:
  • 3-НДФЛ и заявление распечатанное в 2х экз. у нас в офисе – 1 300 ₽ (1000 ₽ декларация + 300 ₽ заявление)
  • 3-НДФЛ и заявление онлайн на эл почту - 800 ₽
  • Только 3-НДФЛ онлайн на эл почту – 600 ₽
  • Только заявление онлайн на почту – 200 ₽
800 - 1300 ₽ Заказать

Пакет «ПОД КЛЮЧ» SILVER

  • В пакет входит:
  • Консультация по вопросу получения налогового вычета
  • Подготовка документов:
  • - декларация по форме 3-НДФЛ за 1 год ( каждый последующий год +1000 руб.)
  • - заявление в ИФНС о возврате НДФЛ
  • - проверка перечня всех необходимых документов
  • - пакет документов на получение вычета
  • - опись передаваемых документов в налоговую
  • Направление всего пакета документов в налоговый орган
  • Отслеживание хода камеральной проверки
  • Общение с налоговым инспектором
  • В случае необходимости составление и подача уточненной декларации
  • В случае необходимости выезд в ИНФС
  • В случае необходимости составление и подача жалобы в ИФНС
  • Дополнительно оплачивается:
  • * Декларация за 2й и последующий годы – 1000 ₽ за 1 год (т.е. 3500 ₽ – вычет под ключ за 1 год, вычет под ключ за 2 года – 4500 ₽)
от 3500 ₽ Заказать

Пакет «ПОД КЛЮЧ» GOLD

  • В пакет входит:
  • Выезд к Клиенту на дом в пределах Санкт-Петербурга и ЛО (Мурино, Кудрово)
  • Консультация по вопросу получения налогового вычета
  • Подготовка документов:
  • - декларация по форме 3-НДФЛ за 1 год ( каждый последующий год +1000 руб.)
  • - заявление в ИФНС о возврате НДФЛ
  • - проверка перечня всех необходимых документов
  • - пакет документов на получение вычета
  • - опись передаваемых документов в налоговую
  • Направление всего пакета документов в налоговый орган
  • Отслеживание хода камеральной проверки
  • Общение с налоговым инспектором
  • В случае необходимости составление и подача уточненной декларации
  • В случае необходимости выезд в ИНФС
  • В случае необходимости составление и подача жалобы в ИФНС
  • Дополнительно оплачивается:
  • * Декларация за 2й и последующий годы – 1000 ₽ за 1 год (т.е. 5000 ₽ – вычет под ключ за 1 год, вычет под ключ за 2 года – 6000 ₽)
от 5000 ₽ Заказать

Посмотрите как мы работаем

Преимущества обращения в компанию

Минусы «самостоятельного решения»

  • Трата времени на изучения законодательства
  • Трата времени на изучения инструкций для заполнения форм деклараций
  • Поиск ответов на вопросы «когда сдавать», «как сдавать», «куда сдавать»
  • Отказ в получении налогового вычета по причине неправильного заполнения декларации и заявления
  • Отсутствие всех необходимых документов
  • Вызовы в налоговую в связи с проведением камеральной проверки
  • Отказ по результатам камеральной проверки – по истечении 3х месяцев
  • Подача заново исправленной декларации, ожидание еще 3х месяцев проверки…

Плюсы «решения с профессионалами»

  • Сжатые сроки процедуры. Мы уверены в своевременном выполнении всех необходимых действий.
  • Подготовка декларации 3-НДФЛ, заявления, пакет документов для подтверждения основания получения вычета
  • Если отсутствуют какие-то документы – помогаем их восстановить, запросить
  • Экономия времени. При направлении пакета документов в налоговую инспекцию необязательно участие заявителя. Специалисты решают все вопросы и проблемы самостоятельно.
  • Контроль хода камеральной проверки, общение с налоговым инспектором
  • В случае задержки выплаты ваших средств по вине налоговой - пишет и подаем жалобу в налоговую
  • Сопровождаем вас на всех этапах проверки до получения вами денег
  • Наши специалисты помогли вернуть нашим клиентами около 13 млн руб. налогов за последний год.
Связь с юристом

Профессиональное заполнение декларации 3-НДФЛ

Каждый отдельный случай по заполнению декларации 3-НДФЛ требует знаний всех нюансов по конкретной сделке. Обращение к профессионалам позволит получить консультативную и посредническую помощь на всех этапах декларирования: от подготовки документов до предоставления их в налоговую службу. Только высококвалифицированные специалисты, подкованные теоретическими знаниями и практическим опытом, смогут разрешить спорные ситуации и найти выход из самых нестандартных ситуаций. Обращение к профессионалам –это экономия как времени, так и нервов. Вы можете как получить консультацию по оформлению декларации, так и воспользоваться услугами в комплексе. Итог – полностью сформированный пакет документов и грамотно заполненная декларация, которую вы можете предоставить в налоговую службу лично или также доверить это дело профессионалам.

Вопрос-ответ

Сколько можно вернуть денег по декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры?

При покупке квартиры каждый человек при условии, что он работает и платит подоходный налог, может вернуть часть потраченных средств. Сумма налогового вычета зависит от размера расходов на покупку квартиры. Можно вернуть до 13% от стоимости квартиры, но налоговым законодательством установлен максимальный размер такого вычета – 260 000 рублей. Если квартира приобретена в ипотеку, то дополнительно предоставляется вычет по сумме уплаченных процентов (до 390 000 рублей).

Как оформить 3-НДФЛ для получения налогового вычета при покупке квартиры?

Заполнить декларацию можно тремя способами. На сайте ФНС есть электронная программа для заполнения деклараций, она автоматически контролирует внесенные исходные данные и правильность заполнения. Заполнить декларацию в бумажном варианте можно непосредственно в налоговой инспекции. Третий вариант один из самых удобных – обратиться к опытному консультанту и доверить ему заполнение декларации. Это экономит время и позволяет избежать необходимости самостоятельно вникать в нюансы и особенности заполнения 3-НДФЛ.

Какие документы подают вместе с 3-НДФЛ?

Получателю вычета необходимо собрать пакет документов, в который входят:

  • копия паспорта (основная страница и с регистрацией);
  • справка 2-НДФЛ от работодателя;
  • заявление на возврат НДФЛ, в котором необходимо указать реквизиты счета, куда будут перечислены средства);
  • заверенные копии документов, подтверждающих факт покупки квартиры и ее оплаты (договор о покупке, акт о передаче жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на объект жилой недвижимости).

Когда необходимо заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ после покупки квартиры?

Если вы купили квартиру и хотите вернуть часть потраченных средств, то вы можете обратиться в налоговую инспекцию не только на следующий год, но и спустя несколько лет. Год покупки квартиры значения не имеет. Важнее знать, что по данному вычету будут возвращать НДФЛ за последние три года до года, в котором было обращение в налоговую инспекцию.

Документы требуемые при заполнении декларации 3-НДФЛ:

    • Декларация 3-НДФЛ;
    • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (с каждого места работы) (оригинал).
    • Копия паспорта.
    • Копия ИНН.
    • Копия договора о приобретении жилья.
    • Копия свидетельства на право собственности на жилье (при покупке) или акт о передаче жилья налогоплательщику (при участии в строительстве).
    • Копии платежных документов, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, платежные поручения о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, расписка в получении денежных средств (в том числе в простой письменной форме) и другие документы).
    • Реквизиты счета Клиента (для перечисления денежных средств).
    • Если покупка производилась с использованием кредитных средств (в ипотеку):
    • Копия кредитного договора.
    • Справка из банка об уплаченных процентах по кредиту (ипотеке).
    • Если при приобретении недвижимости заключался предварительный договор купли-продажи, ДДУ и др., то необходима копия соответствующего предварительного договора.

Налоговый вычет “ПОД КЛЮЧ”

Тарифные пакеты составлены с учётом задач и потребностей по налоговому вычету

Пакет “ПОД КЛЮЧ”

от 3 500 ₽
Заказать

Бесплатно входит в услугу

    Консультация по вопросу получения налогового вычета

    Подготовка документов:

    - декларация по форме 3-НДФЛ за 1 год ( каждый последующий год +1000 руб.)

    - заявление в ИФНС о возврате НДФЛ

    - проверка перечня всех необходимых документов

    - пакет документов на получение вычета

    - опись передаваемых документов в налоговую

    Направление всего пакета документов в налоговый орган

    Отслеживание хода камеральной проверки

    Общение с налоговым инспектором

    В случае необходимости составление и подача уточненной декларации

    В случае необходимости выезд в ИНФС

    В случае необходимости составление и подача жалобы в ИФНС

Дополнительно оплачивается

* Декларация за 2й и последующий годы – 1000 ₽ за 1 год (т.е. 3500 ₽ – вычет под ключ за 1 год, вычет под ключ за 2 года – 4500 ₽)

Остались вопросы?

Оставьте свой номер телефона и мы Вас бесплатно проконсультируем!

Заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры

viber telegram whatsapp