Юридическая помощь для УК ТСН/ТСЖ


Получить консультацию

Наше взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги производится в максимально упрощенной форме и за ускоренные сроки. В настоящее время не многие представляют, КАК это сделать и ЧТО для этого требуется.


  Имеющиеся у нас лицензированные строительные эксперты, значительно повышающие шансы выигрыша дела в спорах о вреде недвижимому имуществу или сборе доказательной базы при некачественно произведенных строительно-монтажных работах:

  • способствуют оценке и взысканию реального ущерба помещению, зданию, квартире, организации;
  •  создают профессиональное заключение;
  •  могут выступать в качестве третьих лиц в Судебных спорах.

МЫ ОПЕРАТИВНО  И ЭФФЕКТИВНО ПОМОГАЕМ ПЕРЕЙТИ СО СЧЕТА РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СОБСТВЕННЫЙ СПЕЦ. СЧЕТ  ЖСК (ТСЖ)


Наши технические специалисты в сфере тепло- и водопотребления имеют обширные компетенции при вынесении квалифицированного технического заключения для Судебных споров с поставщиками коммунальных услуг — монополистами (Водоканал, ТГК, ГУП ТЭК и прочих). Наши высококвалифицированные юристы позволят отменить или обжаловать те или иные решения по вопросу привлечения к административной ответственности и штрафных санкций со стороны всевозможных государственных структур (Администрации района, Прокуратуры, РосПотребНадзора, ГосЖилИнспекции, Пожарного Надзора, СанЭпидемСтанции, МВД, РосТехНадзора, и прочих).


МЫ ВЗЫЩЕМ С ОТВЕТЧИКА И ВОЗМЕСТИМ ВАМ СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ, ПОНЕСЕННЫЕ ВАМИ ЗА НАШИ УСЛУГИ


  Наши опытные специалисты в области земельного права и имущественных отношений окажут качественную помощь, чтобы Вы смогли отстоять Ваше право на придомовую территорию, а также помогут защитить от рейдерских захватов Ваших общедомовых помещений (подвалов, чердаков и пр.). В самом начале, на стадии судебного разбирательства мы имеем возможность ограничить права должника за ЖКУ на распоряжение его имуществом (дарение доли квартиры, мены квартиры, сдача в аренду, регистрация в квартире новых жильцов, ограничение прав на вождение и пр.). Это позволит выиграть время ещё ДО обращения к судебным приставам, зачастую работающих формально на бумаге.


    МЫ ВЫСЕЛИМ ДОЛЖНИКА-НАНИМАТЕЛЯ ГОС.ЖИЛЬЯ  ИЗ КВАРТИРЫ ЗА ЕГО ДОЛГИ 


  Мы располагаем обширным спектром партнерских программ с различными организациями, работающими в направлении ЖКХ:

  • строительная сфера (ремонт и отделка фасадов зданий, квартир, помещений, замена коммуникаций);
  • специальные тренинги для руководителей управляющих компаний и председателей;
  • установка системы погодного регулирования с целью снижения платы за отопление от 20% до 50% в месяц;
  • установка и замена тепло- и водосчетчиков;
  • многие другие полезные на практике услуги в сфере ЖКХ.

МЫ СПЕЦИАЛИЗИРУЕМСЯ В ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ 


  • Мы производим взыскание долгов со стороны потребителей коммунальных услуг и дебиторской задолженности (всего за 7000 руб. «под ключ»)
  • Мы изменяем или создаем абсолютно новый устав ТСЖ (ЖСК) с целью приведения его в соответствие с действующим законодательством.
  • Мы помогаем рационально перейти со счета регионального оператора капитального ремонта на собственный спец. счет ЖСК (ТСЖ).
  • Мы осуществляем представительство в судах различной юрисдикции (составление, а также подача иска и его сопровождение в судах).
  • Мы способствуем урегулированию споров с поставщиками коммунальных услуг (Водоканал, ТГК, ГУП ТЭК и прочих).
  • Мы добиваемся отмены решений о привлечении к адм. ответственности и штрафных санкций со стороны всевозможных государственных структур (Администрации района, Прокуратуры, РосПотребНадзора, ГосЖилИнспекции, Пожарного Надзора, СанЭпидемСтанции, МВД, РосТехНадзора, и прочих).
  • Мы ведём дела в спорах о вреде и ущербе недвижимому имуществу.
  • Мы защищаем от рейдерских захватов ваших общедомовых помещений (подвалов, чердаков и пр.)
  • Мы отстаиваем права на придомовую территорию.
  • Мы внедряем в Устав ЖКС нормы и понятия «конференция», позволяющей значительно упростить процесс проведения общего собрания в доме.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:


  • Детальный анализ Вашей ситуации и предварительный прогноз по делу.
  • Минимальные сроки решения проблемы.
  • Качественную помощь в сборе необходимых документов и доказательной базы.
  • Досконально разработанную позицию по делу. Составленные и поданные документы в суд. Ваши представленные интересы в суде на всех этапах и всех инстанциях.
  • Полное сопровождение судебного процесса.
  • Полное взыскание основного долга, неустойки, процентов и штрафов.
  • Взыскание с ответчика судебных расходов, понесенных Вами за наши услуги.
  • Защита Вашей деловой репутации.

 МЫ


  • Команда профессиональных юристов, готовых оказать широкий спектр юридических услуг физическим и юридическим лицам на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
  • Опытные и квалифицированные работники, позволяющие успешно предоставлять помощь гражданам по решению потребительских, трудовых, семейных, арбитражных, имущественных и жилищных споров.
  • Оказываем весь комплекс услуг как для начинающих, так и для опытных предпринимателей по регистрации ИП, ООО, внесению изменений в уставные документы.
  • Поможем Вам составить заявления, акты, жалобы, ходатайства, претензии, иски, возражения, договоры любой сложности и другие документы правового характера.
  • Предоставляем возможность оформить юридическое абонентское обслуживание компании на длительный период или сделать разовый заказ только на ведение (сопровождение) конкретных дел в судах различной юрисдикции.

СИСТЕМА СКИДОК ПРИ:

  • Взыскании нескольких долгов одновременно
  • Повторных обращениях
  • Обращениях по рекомендации от прошлых клиентов
  • Особые условия при заключении договора абонентского обслуживания
  • Система лояльности председателям

 


СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ВЗЫСКАНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ

1) Предварительное ознакомление с материалами дела предоставленными Заказчиком, правовая оценка, дача устных рекомендаций  
2) Подготовка дела к судебному разбирательству (в т.ч. подбор нормативных материалов и судебной практики в обоснование своих доводов), составление искового заявления.  
3) Подача документов в суд первой инстанции. ВСЕГО 7000 руб.
4)  От имени Заказчика участие представителя в судебных заседаниях в суде первой инстанции по гражданскому делу (без привязки к количеству заседаний.  
5)   Взыскание от имени Заказчика судебных издержек и иных расходов с Ответчика, связанных с участием в судебном процессе по гражданскому делу (госпошлина и оплата услуг по договору с нашей компанией).  

МЫ ИМЕЕМ ПАРТНЕРСКИЕ ПРОГРАММЫ С РАЗЛИЧНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, РАБОТАЮЩИМИ В НАПРАВЛЕНИИ ЖКХ 

Скидки и максимально подходящее предложение под Ваши потребности.

Например, наиболее востребованными у наших партнеров являются следующие Виды услуг:

  • установка и замена тепло и водосчетчиков (одни из самых низких цен и гибкая система оплаты);
  • установка системы погодного регулирования с целью снижения платы за отопление от 20% до 50% в месяц(решение проблемы «перетопов», перегрева горячей воды и неравномерности отопления помещений, повышение энергоэффективности в домах) по низких ценам и гибкая система оплаты;
  • строительная сфера – ремонт и отделка зданий и помещений по доступной цене при гарантированном качестве произведенных работ;
  • специальные тренинги, созданные специально для руководителей управляющих компаний и председателей, повышающих их профессиональный уровень и багаж знаний, практических навыков.

Пакеты услуг

Тарифные пакеты составлены с учётом задач и потребностей по услугам для управляющих компаний, ТСН, ТСЖ, ЖКХ

Пакет «Подготовка докуемнтов»

  • Составление жалобы, претензии, ответа на претензию – 5000 руб.
  • Составление заявления в суд ( без подачи в суд и без участия юриста в суде) – 5000 руб.
  • Первичная консультация по телефону - бесплатно
  • Консультация юриста в офисе по вашей ситуации– 1000 руб.
  • Правовой анализ документов и развернутое заключение юриста по вашему вопросу – 2500 руб.
  • strong>*не входит Подача заявления суд и выход юриста на судебное заседание – 5000 руб. за 1 суд.зас. и ОЦЕНКА УЩЕРБА (экспертиза, заключение специалиста) – от 10 000 руб.
от 5000 ₽ Заказать

Пакет «Базовый»

  • В пакет входит:
  • Консультация юриста по вашей ситуации
  • Выработка правовой позиции и правовой анализ документов
  • составление заявления в суд, подача в суд
  • участие юриста в 1-м судебном заседании без присутствия клиента
  • strong>*не входит гос пошлина, нотариальные расходы. Если необходимо - участие юриста в 2-м и последующем судебном заседании без присутствия клиента – 5000 руб. за 1 суд.зас
от 25000 ₽ Заказать

Пакет «Полный»

  • В пакет входит:
  • Консультация юриста по вашей ситуации
  • Выработка правовой позиции и правовой анализ документов
  • Составление заявления в суд, подача в суд
  • Участие юриста во всех судебных заседаниях без присутствия клиента (1-я инстанция)
  • Получение решения суда
  • *не входит стоимость услуг нотариуса, госпошлина
от 35000 ₽ Заказать

Преимущества обращения в компанию

Минусы «самостоятельного решения»

  • Трата времени на изучения законодательства
  • Трата времени на изучения инструкций для заполнения форм деклараций
  • Поиск ответов на вопросы «когда сдавать», «как сдавать», «куда сдавать»
  • Отказ в приеме документов по причине неправильного заполнения заявления
  • Отсутствие всех необходимых документов
  • Вызовы в во всевозможные гос. учреждения
  • Большие суммы невзысканных долгов
  • Сложные процедуры по проведению общедомовых собраний

Плюсы «решения с профессионалами»

  • Сжатые сроки процедуры. Мы уверены в своевременном выполнении всех необходимых действий.
  • Подготовка всех необходимых документов в для выбранной Вами услуги
  • Если отсутствуют какие-то документы – помогаем их восстановить, запросить
  • Экономия времени. При направлении пакета документов необязательно участие заявителя. Специалисты решают все вопросы и проблемы самостоятельно.
  • Контроль хода процесса, общение с сотрудниками гос. учреждений
  • В случае задержки - пишем и подаем жалобу в соответствующие инстанции
  • Сопровождаем вас на всех этапах
  • Наши специалисты помогли взыскать нашим клиентами около 87 млн руб. за последний год.
Связь с юристом

Вопрос-ответ

Хочу выйти из ТСН (ТСЖ), но желаю сделать это по закону. При этом возникает вопрос, кому и как нужно будет платить коммунальные услуги, включающие ТСН после того, как выйду?

    <Прежде всего следует погасить все имеющиеся задолженности. После этого можно начать процедуру выхода из ТСН (ТСЖ). Для этого следует подать заявление о том, что желаете выйти, адресованное на имя председателя Товарищества. При этом стоит быть готовым к тому, что окончательное решение будет принято на собрании. Чаще всего все это проходит без особых проблем. Относительно оплаты начисляемых счетов за коммунальные услуги, то согласно ст. 154 ЖК РФ, после выхода из Товарищества Вам предстоит самостоятельно заключать договора со всеми ресурсоснабжающими организациями, после чего производить оплату счетов, причем сами услуги ТСН оплачиваются в ТСН.

Что делать, если ТСЖ решили внести изменение в Устав. Какие документы подлежат замене? Нужно ли вносить изменения в учредительные документы? Будет это ТСЖ или будет ТСН?

Прежде, всего, для внесения изменения в Устав, следует подготовить пакет документов, которые нужно будет согласовать на общем собрании. Только после того, как решение будет принято и утверждено, можно будет зафиксировать все изменения, после чего пройти процедуру регистрации решения. Стоит знать, что если Вам предстоит внести изменения в устав, то в этом случае требуется изменить и ТСЖ на ТСН. При условии, что когда не производятся изменения, ни в названии, ни в самом уставе, в уставе, то, то можете не беспокоиться о том, чтобы вносить какие-либо изменения. На законодательном уровне все это вполне допустимо и не будет считаться нарушением.

Было создано ТСЖ - товарищество собственников недвижимости. Позже, при регистрации, узнали, что оказывается нужно было при составлении устава прописать в нем полное название -товарищество собственников недвижимости (жилья). Отсюда вопрос, достаточно ли будет просто добавить эту приписку к названию или придется заново проходить регистрацию устава?

Прежде всего, следует понимать, что любое изменение в официальных документах требует регистрации в соответствующих органах. Это позволит избежать в дальнейшем штрафов за неправильно оформленные документы или искажение действительной информации. Именно по этой причине, согласно п. 6 ст. 53 ГК РФ, требуется регистрация или перерегистрация, с учетом вступивших в силу всех изменений, которые были сделаны в учредительные документы. Это необходимо сделать в самые кратчайшие сроки с момента, когда произошло уведомление органов, который занимается государственной регистрацией о произведенных изменениях.

Появилась острая потребность в организации ТСЖ (ТСН). Отсюда вопрос, какие действуют правила относительно создания и оформления документов. Правда ли, что достаточно будет оформить юридическое лицо на одного из собственников. Нам сказали, что ему достаточно будет написать заявление о том, что не возражает против того чтобы предоставить свой адрес, главное назначение которого заключается в оформлении юрлица. Какие могут быть проблемы у этого собственника? Есть ли риск, что ТСН возьмет кредит без того, чтобы его отдать?

Стоит понимать, что оформление юридического лица предполагает некоторую ответственность перед государством. В том числе и за взятые кредиты. Причем в первую очередь ответственность будет заключаться в залоге имущества. Стоит сказать, что если кредиты не были взяты обществом или Товариществом, то простое предоставление адреса, который необходим для регистрации юридического лица, не будет означать полную передачу этого помещения самому юрлицу в качестве собственности. Причем ответственность за кредиты, собственник этих помещений имуществом нести не будет. Даже если имеет место неисполнение данным юрлицом своих кредитных обязательств также не возникает.

Такой вопрос, у нас образуется ТСЖ (ТСЖ), и мы хотим знать, в какой срок после того, как было проведено общее собрание всех жителей, во время которого было принято решение о создании. Когда нам надо зарегистрировать в налоговой инспекции?

Согласно законодательства, вам следует понимать, что Товариществом собственников будет признано специально созданным объединением собственников как жилых, так и нежилых помещений. Его создают для обеспечения сохранности и совместного содержания, облегчения использования объектов недвижимости, находящегося совместного домовладения. Она действует согласно Закона и действующего устава. А так как Товарищество собственников жилья является официально некоммерческим, то оно не будет иметь средств получения доходов. Однако вне зависимости от этого, ТСЖ следует зарегистрировать в различных инстанциях, в том числе и в налоговой. Данный вопрос должен был поднят на общем собрании и прописан в протоколе.

Помогите разобраться, как правильно нужно отмечать квитанции от ТСН и ТСЖ, оплату за вывоз ТБО или КТО? Основные правила расчета за эту услугу.

Согласно законодательства, ТСЖ или УК должны будут заключить договор с теми организациями, которые будут заниматься сбором и вывозом ТБО. В результате различной будет стоимость за эти услуги. Заключение общего договора позволяет распределить между жильцами оплату относительно действующих нормативов. Например, на сегодняшний день отсутствует строка в счете квитанции, в которой отмечаются данные относительно сбора и вывоза ТБО. Причем сам платеж будет осуществляться за содержание имущества, находящегося в общем пользовании МКД. В результате все будут получать квитанцию стандартного образца.


Пакет “Подготовка документов”

Тарифные пакеты составлены с учётом задач и потребностей услуг юридической помощи управляющим компаниям, ТСН, ТСЖ, ЖКХ

Пакет “Подготовка документов”

от 5 000 ₽
Заказать

Бесплатно входит в услугу

  • Составление жалобы, претензии, ответа на претензию – 5000 руб.
  • Составление заявления в суд ( без подачи в суд и без участия юриста в суде) – 5000 руб.
  • Первичная консультация по телефону - бесплатно
  • Консультация юриста в офисе по вашей ситуации– 1000 руб.
  • Правовой анализ документов и развернутое заключение юриста по вашему вопросу – 2500 руб.

Дополнительно оплачивается

*Подача заявления суд и выход юриста на судебное заседание – 5000 руб. за 1 суд.зас. и ОЦЕНКА УЩЕРБА (экспертиза, заключение специалиста) – от 10 000 руб.


Остались вопросы?

Оставьте свой номер телефона и мы Вас бесплатно проконсультируем!